各位看官老铁们好啊，今天我来给大家侃侃上海个体户如何搞定抵押哪里有私人贷款上海 贷款，以及贷款额度的天花板是多少？

1. 个体户抵押贷款是什么来头？

简单来说，个体户抵押贷款上海私人贷款公司有哪些 就是让个体户拿自己的房子做抵押，向银行或者其他金融机构借钱。这笔钱可以用来干嘛呢？周转业务、扩张门店、买设备，总之是跟个体户的生意息息相关的。

2. 哪些个体户能申请？

不是所有个体户都能申请抵押贷款的。银行一般会考察以下几点：

1. 身份条件：具有合法的个体工商户营业执照，且营业执照已满一年。

2. 信用条件：个人征信良好，无不良记录。

3. 经营条件：经营状况稳定，有稳定的收入来源。

4. 抵押物条件：抵押的房产要有完整的产权证明，且符合银行的抵押要求。

3. 贷款额度有多少？

个体户抵押贷款的额度上限一般不超过抵押房产评估值的七成。比如你的房产评估值为100万，那么你最多能贷到70万。

4. 贷款利率和期限是多少？

贷款利率一般参考央行公布的同期贷款基准利率，并根据个体户的具体情况调整。贷款期限最长不超过10年。

5. 申请流程是怎样的？

上海个体户申请抵押贷款的流程一般是这样：

1. 收集材料：个人身份证明、营业执照、房产证明、收入证明等。

2. 向银行递交申请：可以去银行网点或者通过线上渠道提交。

3. 银行审核：银行会对你的资质和抵押物情况进行审核。

4. 贷款审批：审核通过后，银行会发放贷款。

5. 抵押登记：在房产管理部门办理抵押登记手续。

小结

个体户在上海做抵押贷款，要先满足银行的申请条件，然后收集材料递交申请，等待银行审核和审批。贷款额度上限不超过抵押房产评估值的七成，贷款利率和期限根据个人情况而定。

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