上海房龄 19 年的上海空放公司联系 二手房抵押贷款利率和还款年限是多少？

正文：

大家好，我是你们的老朋友 小编 W，今天，我将带领大家穿越迷雾，揭开上海房龄 19 年二手房抵押贷款利率和还款年限的神秘面纱。

相信很多小伙伴和小 W 一样，都对这个谜题充满了好奇。对于我们这些在上海打拼的普通人来说，买房是大事，更是难事。如今，二手房市场火热，房龄 19 年的二手房更是成为不少人的选择。但是，对于二手房抵押贷款，相信大家还有很多疑问。

不用着急，小 W 今天就为大家奉上详细指南，一探究竟，让大家买房少走弯路，早日实现居者有其所的梦想。

疑啥是抵押贷款啊？

抵押贷款，通俗来说就是你向银行贷款买房，但是房子的所有权依然归你所有，只是银行享有在你还不起贷款时，将房子拿去拍卖的权利。就像你把房子抵押给了银行，如果还不起钱，银行就可以把房子收走卖掉以抵债。

疑房龄影响贷款年限和利率吗？

当然影响啊！房龄越老，贷款年限就会越短，利率也会越高。这是因为房子越老，价值就会下降，银行为了降低风险，就会缩短贷款年限和提高利率。就像一辆旧车，你要是去银行贷款买的话，银行肯定会比买新车给你贷的年限少，利率高。道理是一样的。

疑上海房龄 19 年的二手房能贷几年？

一般而言，上海对于二手房抵押贷款的房龄限制是 20 年。也就是说，房龄超过 20 年的二手房，银行是不会受理抵押贷款申请的。但是，如果你找小 W 我咨询，我还可以帮你打听一下，没准会有惊喜哦。

疑上海房龄 19 年的二手房贷款利率大概是多少？

根据目前上海的房贷政策，房龄 19 年上海空放上门贷款 的二手房贷款利率大概在 4.3%-5.0% 之间。这个利率，在当前的大环境下，也算是比较合适的了。

疑贷款利率和还款方式有关系吗？

当然有关系！

等额本息还款方式：

每月还款额固定，其中包含本金和利息。前期利息多，本金少；后期本金多，利息少。还款压力会比较均匀。

等额本金还款方式：

每月还款额中本金固定，利息递减。初期还款压力终于找到了上海私人贷款联系方式 大，后期还款压力小。总利息支出比等额本息还款方式少。

具体选择哪种还款方式，大家可以根据自己的实际情况和还款能力来选择。

关于上海房龄 19 年二手房抵押贷款，大家还有什么疑问吗？欢迎留言提问，小 W 知无不言，言无不尽！

如果大家有关于二手房交易、贷款申请等方面的经验，也欢迎分享出来，和小 W 一起交流，共同进步！