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上海抵押贷款拿不住20年了？与其他城市比，上海算不高不低？

最近上海小伙伴们手里的钱有点金贵，这不，抵押贷款的利率也水涨船高。随着年初LPR（贷款基准利率）的调整，上海的抵押贷款利率也跟着提了一嘴，现在的平均利率已经到了5%以上。

有小伙伴就问了，那这利率到底高不高啊？和其他城市比起来怎么样？今天我就来跟大家唠唠这个事。

上海抵押贷款利率走势：往上走，还要走？

过去几年，上海抵押贷款利率一直是稳中有降。2020年上半年，一度降到了历史低点的3.5%。但是最近这波风波一来，利率就开始往上飙。去年年底，上海的平均利率已经到了4.5%左右，今年年初更是上海借钱空放 涨到了5%以上。

利率涨了，买房的成本自然就高了。以贷款100万，贷款20年为例，利率从4.5%涨到5%，每月的还款额就要多出100多块。对于刚需一族来说，这可是不小的负担。

不过，上海的利率跟其他城市比起来，还是算不上高的。

上海抵押贷款利率和其他城市比：不低也不高

我们来看一张

从表格中可以看出，上海的抵押贷款利率处在中间水平，和北京、深圳差不多。如果和杭州、南京、苏州这些二线城市相比，上海的利率还算比较低的。

上海抵押贷款利率未来走势：降还是涨？

影响抵押贷款利率的因素有很多，比如LPR、经济形势、房市走上海空放短借 势等。从目前的趋势来看，LPR大概率还会继续上调。经济形势也是比较复杂的，不确定因素较多。至于房市走势，目前来看还比较平稳。

综合来看，上海抵押贷款利率未来大概率还是会继续上升，但幅度不会太大。

上海抵押贷款利率怎么选：冷静理性别贪低

对于有贷款需求的小伙伴们来说，在选择抵押贷款利率的时候，一定要冷静理性，不要贪图便宜。

首先要看自己的还款能力。贷款利息虽然重要，但最重上海空放一般的利息 要的还是看自己的收入和支出。如果收入不高，支出比较大，那么就不要选择利率太高的贷款。

其次要看贷款期限。贷款期限越长，利息就越多。如果资金充裕，可以考虑选择短一点的贷款期限。

最后还要看贷款方式。等额本息和等额本金这两种贷款方式各有优缺点，要根据自己的实际情况选择。

聊了这么多，大家觉得上海空放不看房 上海抵押贷款利率高不高呢？在选择贷款的时候，你们最看重什么因素呢？欢迎大家在评论区留言分享你们的看法。